Space 1 реализовал сервисный офис формата built-to-suit для компании «Магнит» в историческом комплексе «Большевик» на Ленинградском проспекте. Пространство спроектировано как корпоративный коворкинг для более чем 300 сотрудников, работающих в IT-направлениях и цифровых проектах. Проект стал частью портфеля гибких офисов Space 1 и демонстрирует, как модульные решения и сервисная модель позволяют быстро масштабировать рабочую инфраструктуру крупной компании.
Бизнес-задача
Сервисное пространство на «Большевике» создано командой Space 1 по сценарию built-to-suit для конкретного арендатора — компании «Магнит», одной из крупнейших частных компаний России. Офис разработан под требования IT-направлений: ERP, Big Data, поиск инноваций и запуск новых технологий. Новая площадка позволила разместить более 300 сотрудников из Москвы и регионов и обеспечить рост команды по сравнению с предыдущим офисом Space 1 на Тверском бульваре.
Локация и контекст
Офис расположен в комплексе зданий бывшей кондитерской фабрики «А. Сиу и Ко», переименованной в «Большевик» в 1924 году. Исторические корпуса конца XIX – начала XX века прошли бережную реновацию и превратились в современный культурно-деловой комплекс международного уровня. Из окон открываются виды на кирпичные фасады и озеленённый внутренний двор, что формирует комфортную визуальную среду для резидентов.
Организация пространства
В офисе предусмотрено 326 стандартных рабочих мест, 34 hot desk, 15 кабинетов‑переговорных, 15 переговорных комнат, учебный класс на 50 человек, три кофе-зоны и неформальные пространства для командной работы. Большое количество закрытых скайп-кабинок и небольших переговорных позволяет комфортно проводить онлайн-встречи и личные разговоры. Планировка выстроена так, чтобы максимально использовать естественное освещение и поддерживать комфорт при плотности 6–7 м² на сотрудника.
Гибкость и формат работы
Офис Space 1 «Большевик» для компании «Магнит» — это корпоративный коворкинг с высокой степенью гибкости. Любой сотрудник «Магнита» из любого региона может забронировать рабочее место, что делает площадку удобным хабом для распределённой команды. Пространство спроектировано с большим количеством разноформатных зон — от классических рабочих мест до зон коллабораций и трансформируемых переговорных.
Брендинг
Специально для офиса на «Большевике» «Магнит» разработал концепцию брендирования с использованием фирменных цветов и графики. В интерьере применены брендированные плёнки на стеклянных и глухих перегородках, акустические панели, магнитно-маркерные доски, декоративные светильники и навигация. В результате пространство сочетает выразительный индустриальный стиль Space 1 и индивидуальную айдентику арендатора.
Технологии и сервисы
Управление пространством осуществляется через мобильное приложение Space 1. С его помощью сотрудники могут бронировать рабочие места, переговорные и другие зоны на нужный период, организовывать доступ в офис без пластиковых карт, заказывать пропуска и парковку. Приложение интегрирует функции HelpDesk для заявок на обслуживание, предоставляет информацию об инфраструктуре комплекса и поддерживает удалённую печать. Space 1 полностью берёт на себя сервисное сопровождение офиса.