Один договор и один ответственный за весь проект

Фиксированные сроки и прозрачный бюджет

Проектирование, отделка, ИТ и мебель — в одном пакете

Ввод в эксплуатацию и сервис — на нашей стороне

Вы согласуете ключевые решения, а не управляете стройкой

Поиск и контроль десятков подрядчиков

Срыв сроков и рост сметы по ходу ремонта

Технадзор, согласования, приёмка — на вашей команде

Закупка мебели, ИТ и оснащения отдельными проектами

Риски и ответственность за результат — на вас

офис в формате space 1 custom

офис своими силами

Как мы строим ваш офис

Процесс

Вводим офис в эксплуатацию и переходим к операционному управлению.
Space 1 обеспечивает сервисы для резидентов: ресепшн и администрирование, управление бронированием рабочих мест и переговорных, IT‑поддержку, клининг, техническое обслуживание и безопасность

Запуск и сервис

Разрабатываем дизайн-проект и техническое решение, фиксируем стоимость и сроки в договоре.

Проект и смета

Находим помещение в нужной локации: в нашем портфеле, у партнёров-девелоперов или по вашему запросу.

Подбор площадки

Фиксируем задачи, численность и сценарии работы.
При необходимости подключаем WorkPlaceStrategy для анализа потребностей.

Бриф и стратегия

Реализуем строительные и отделочные работы по стандартам Space 1, оснащение мебелью и оборудованием. Обеспечение контроля сроков, бюджета и качества исполнения

ремонт и оснащение

3-5 лет

4-5 месяцев

Параллельно

1-3 месяца

Полный цикл в одном пакете

что входит в стоимость

Workplace strategy

Аналитика использования фактической загруженности, процента использования рабочих мест и общих зон
Проектирование

Дизайн-проект, планировочные решения, 3D-визуализация под ваши сценарии
Отделка и ИТ-инфраструктура

Строительные работы, вентиляция, электрика, освещение, СКС, сеть, серверная и системы доступа
Мебель и оснащение

Закупка, поставка и установка мебели, декор, озеленение
Брендирование

Навигация, фирменные зоны, оформление под айдентику клиента
Эксплуатация

Клининг, мелкий ремонт, расходники, HelpDesk и прочие сервисы по принципу «всё включено»

Прозрачная экономика проекта

экономика

capex = 0

Берем на себя капитальные затраты на будущий офис и превращаем их для вас в предсказуемые операционные платежи

01
фиксация цена на старте

Бюджет и сроки реализации закрепляем в договоре ещё до начала работ, чтобы вы сразу понимали итоговую стоимость и дату запуска

02
Гибкость по сроку

Условия подстраиваем под срок договора и инвестиционную модель, чтобы формат максимально соответствовал вашим планам

03

Правильный BTS-проект начинается до выбора помещения

WorkPlace Strategy

Прежде чем строить, важно понять, как именно работает ваша команда. WorkPlaceStrategy — аналитический этап, на котором мы определяем оптимальное количество рабочих мест, переговорных и зон под гибридный формат. Это превращает BTS из «ремонта по ТЗ» в осознанное проектирование рабочей среды под вашу организационную модель.

Лучшие реализованные проекты

портфолио

ВИДЕОКЕЙС

Проект BTS-офиса

для страхового брокера Remind

Посмотрите, как выглядит полный цикл

Space 1 Custom на примере реального проекта.

В этом видео — закулисье реализации офиса страхового брокера Remind: от первых эскизов и согласований планировок до монтажа мебели, настройки инженерии и запуска офиса в работу.

Когда стоит выбрать Space 1 Custom

Для кого

Штаб-квартира

Компаниям, которым нужен офис, отражающий бренд и культуру

01
Нестандартная задача

Особые требования к планировке, безопасности, R&D- или производственным зонам

02
Конкретная локация

Нужен офис в определённом здании или районе, которого нет в готовом портфеле

03
Рост и консолидация

Объединение нескольких офисов или масштабирование под единый стандарт

04

Частые вопросы

дополнительно

Давайте обсудим ваш новый офис

Расскажите о задаче — подготовим предварительную концепцию, сроки и оценку бюджета. Без обязательств и брокерских комиссий