О проекте
Space 1 реализовал офис формата built-to-suit в бизнес-центре «ЛеФОРТ» для Hochland — одного из ведущих производителей сыра в Европе, развивающего в России три собственных завода и расширяющего бизнес в сегменте маркетинга и продаж. Пространство площадью 1142 кв. м стало новым московским офисом компании, дополняющим основной офис на заводе в Подмосковье. Проект реализован как сервисный офис в составе пространства Space 1 ЛеФОРТ и отражает устойчивый, экологичный подход бренда.
Бизнес-задача
Задачей проекта было создать офис, отражающий ценности бренда: экологичность, заботу об окружающей среде и устойчивое развитие. Пространство должно было поддерживать эффективную работу двух ключевых департаментов, обеспечивать акустический комфорт и предлагать разные форматы работы для сотрудников. Важным фактором также стала возможность удобного повседневного использования офиса и позитивного эмоционального восприятия среды.
Локация и контекст
Офис расположен в бизнес-центре «ЛеФОРТ» на берегу реки Яуза, в комплексе зданий бывшей шёлковой мануфактуры начала XX века. Исторические корпуса были восстановлены и адаптированы под современный деловой функционал, сохранив уникальную архитектурную идентичность. Такой контекст задаёт особую атмосферу и усиливает ощущение преемственности и устойчивого развития.
Организация пространства
В основе офиса — open space с выделением кабинетов руководителей, переговорных комнат, кофе-пойнта и служебно-вспомогательных помещений. Для сотрудников предусмотрены просторные лаундж-зоны с мягкими группами и хот-десками, welcome-зона с рецепцией, открытые переговорные зоны face-to-face, зоны для индивидуальной работы в тишине и телефонные будки. Большая часть рабочих мест расположена в открытом пространстве, дополненном разнообразной инфраструктурой для разных сценариев работы.
Планировочные решения
В офисе размещены два ключевых департамента компании, для каждого из которых предусмотрены традиционные рабочие зоны с закреплёнными местами и более неформальные пространства с хот-десками и мягкой мебелью. Рабочие блоки необходимо было разделить функционально и акустически, при этом избежать коридорно-кабинетной схемы. В качестве буфера между двумя open space выступают кабинеты руководителей и переговорные, а каждый блок имеет собственную инфраструктуру, что позволяет сохранить открытость и обеспечить приватность.
Дизайн-концепция
Ключевые ценности компании — экологичность и гармония с природой — отражены в архитектурных и интерьерных решениях. Использована мягкая природная палитра и деревянные фактуры: светлый деревянный пол, хот-дески и стеллажи, визуально «вырастающие» из пола, тёплые светлые стены. Акценты заданы светло-зелёными и терракотовыми оттенками в обивке мягкой мебели и акустических панелях, а также большим количеством растений.
Брендинг
Переговорные комнаты носят названия ключевых брендов компании; надписи нанесены на стеклянные перегородки крупным фирменным шрифтом. Это одновременно инструмент брендирования и графический декор, формирующий целостную визуальную среду. В результате интерьер сочетает узнаваемый стиль заказчика и универсальность, позволяющую развивать пространство без перегрузки деталями.
Акустический комфорт
Акустика стала одним из приоритетных требований к офису. В open space рабочие зоны поделены на небольшие кластеры с помощью мягких акустических перегородок, выполненных на заказ. Для отделения рабочих пространств от проходов и лаунджей используются тумбы с растениями и стеллажи. В переговорных акустику обеспечивают шторы и светильники с войлочными абажурами, а в зонах уединённой работы и face-to-face переговоров стены отделаны мягкими акустическими панелями.
Работа с объёмом и светом
Высота потолка в офисе достигает почти 6 метров, поэтому было важно сформировать комфортный, соразмерный человеку масштаб. Стены выше отметки 4 м и потолок окрашены в тёмный цвет, визуально «опуская» верхний уровень и собирая пространство. Подвесные светильники-шары в лаундж-зонах формируют «второй потолок», создавая уют и структурируя открытый объём.
Технологии и сервисы
Управление пространством осуществляется через мобильное приложение Space 1. С его помощью сотрудники могут бронировать рабочие места, переговорные и другие зоны на нужный период, организовывать доступ в офис без пластиковых карт, заказывать пропуска и парковку. Приложение интегрирует функции HelpDesk для заявок на обслуживание, предоставляет информацию об инфраструктуре комплекса и поддерживает удалённую печать. Space 1 полностью берёт на себя сервисное сопровождение офиса.
Экспертиза Space 1
Команда Space 1 совместно с заказчиком детально проработала планировку, опираясь на реальные бизнес-процессы и потребности сотрудников. На базе проверенных решений Space 1 были созданы индивидуальные архитектурные и интерьерные сценарии, отражающие дух компании — экологичность, натуральность, связь с природой. Комбинация опыта в проектировании, строительстве и управлении офисами позволила создать функциональное и эмоционально насыщенное рабочее пространство.
Проект — номинант премии Best Office Awards 2022.
Проект — номинант премии Best Office Awards 2022.