+7 (964) 787-64-73
Садовническая улица д. 9А
Садовническая улица д. 9А
+7 (964) 787-64-73
Садовническая улица д. 9А
Садовническая улица д. 9А
Современные сервисные офисы в историческом центре Москвы
BALCHUG
Садовническая улица, 9А
Современные сервисные офисы в историческом центре Москвы
BALCHUG
Современные сервисные офисы в историческом центре Москвы
BALCHUG
Садовническая улица, 9А
О ПРОЕКТЕ
6
этажей
11 500
общая площадь, м2
3,4
высота потолков, м
300
атриум, м2
170
парковочных мест в паркинге
1500
рабочих мест
до
сертификат здоровья здания
Юлия Шереметьева
РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ SPACE 1
В дизайне интерьера использованы благородные
материалы:
состаренный бетон,
патинированные
металлические инсталляции.
зеркала,
В дизайне интерьера использованы
благородные
В дизайне интерьера использованы благородные
материалы: состаренный бетон, патинированные зеркала, металлические инсталляции.
материалы: состаренный бетон, патинированные зеркала, металлические инсталляции.
«Space 1 Balchug расположен в ансамбле из трёх зданий бывшего доходного дома Ефима Привалова. Комплекс был построен архитектором Эрнстом Нирнзее. В 1904 году он приобрел законченный вид. При работе над проектом мы органично стилизовали внутреннее пространство. Концепция оформления объединяет классический стиль фасадов исторического здания и местоположение – на полу инсталляция реки из обожженного титана с растениями прибрежной зоны, в отделке используются натуральные материалы, подчеркивающие историю места, расположение и реку».
СХЕМА ЭТАЖЕЙ
Готовые офисы Space 1, переговорные
2 ЭТАЖ
Ресепшен, атриум, переговорные, сервисы
1 ЭТАЖ
Готовые офисы Space 1
3 ЭТАЖ
Офисы Space 1 Custom
4 ЭТАЖ
Офисы Space 1 Custom
5 ЭТАЖ
Офисы Space 1 Custom
6 ЭТАЖ
На первом этаже расположены объекты общей инфраструктуры – единый ресепшн в большом лобби, переговорные, а также массажный кабинет, бар, тихие зоны для отдыха, рестораны и кафе. Второй и третий этажи займут готовые офисные блоки в формате Space 1, четвертый, пятый и шестой этажи – офисы в формате Space 1 Custom, создаваемые по индивидуальному проекту.
Первый этаж
На первом этаже создана деловая и сервисная инфраструктура, позволяющая соблюсти баланс работы и отдыха. Любые дневные и вечерние мероприятия можно провести в атриуме или конференц-зале, приватные встречи – в доступных каждому арендатору переговорных, которые бронируются через мобильное приложение Space 1.
Въезд в паркинг
Массажный кабинет
Душевые комнаты
Тансформируемая
переговорная
переговорная
Комната отдыха
Атриум с лобби-баром, кафе,
оранжереей и тихой лаунж-зоной
оранжереей и тихой лаунж-зоной
Комната матери и ребенка
Холл
Охрана
Ресепшен
Евгения Шаповалова
РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
«Основной приоритет для нас – комфорт и здоровье наших арендаторов. Именно поэтому при создании проекта мы придерживались строгих стандартов сертификации Fitwel и учли более 30 параметров, ориентированных на заботу о физическом и эмоциональном здоровье сотрудников, режиме их двигательной активности, снижении вредных факторов мегаполиса. Мы спроектировали и внедрили комплекс современных инженерных систем, рассчитанный на увеличение людей в каждом отдельном офисном пространстве».
- 01/05В здании работает служба охраны, установлены датчики закрытия и открытия дверей. Вход возможен только по пропускам, с помощью приложения Space 1.
- 02/05Эксплуатацию инженерных систем обеспечивает компания O1 Standard, управляющая бизнес-центрами класса «А» общей площадью 815 000 кв. м.
- 03/05Каждое офисное пространство имеет изолированную IT-сеть на базе оборудования CISCO, а серверные комнаты оснащены газовой системой пожаротушения и охлаждения с резервированием. IT-коммуникации спроектированы с учетом возможного увеличения количества сотрудников в помещениях.
- 04/05Система бронирования в переговорных синхронизирована с системами распознавания присутствия. Они автоматически продлевают бронирование или выключают свет и отправляют сервисным службам уведомление о необходимости уборки, когда вы уходите.
- 05/05Расчет и передача данных учета потребления воды и электроэнергии производится автоматически через облачные сервисы.
- 01/05В здании работает служба охраны, установлены датчики закрытия и открытия дверей. Вход возможен только по пропускам, с помощью приложения Space 1.
- 02/05Эксплуатацию инженерных систем обеспечивает компания O1 Standard, управляющая бизнес-центрами класса «А» общей площадью 815 000 кв. м.
- 03/05Каждое офисное пространство имеет изолированную IT-сеть на базе оборудования CISCO, а серверные комнаты оснащены газовой системой пожаротушения и охлаждения с резервированием. IT-коммуникации спроектированы с учетом возможного увеличения количества сотрудников в помещениях.
- 04/05Система бронирования в переговорных синхронизирована с системами распознавания присутствия. Они автоматически продлевают бронирование или выключают свет и отправляют сервисным службам уведомление о необходимости уборки, когда вы уходите.
- 05/05Расчет и передача данных учета потребления воды и электроэнергии производится автоматически через облачные сервисы.
В дизайне интерьера использованы благородные
материалы: состаренный бетон, патинированные зеркала, металлические инсталляции.
материалы: состаренный бетон, патинированные зеркала, металлические инсталляции.
Михаил Бродников
УПРАВЛЯЮЩИЙ ДИРЕКТОР В РОССИИ
«Сервисные офисы – это готовые офисы со всем необходимым оборудованием, мебелью, аксессуарами и сервисом. Вам понадобятся только ноутбук и телефон – все, что нужно для комфортной работы, есть в Space 1 Balchug. Количество рабочих мест может увеличиваться при сохранении комфортной рассадки, а перепланировка не займет много времени».
Планировки, дизайн и функциональное назначение помещений легко меняются и трансформируются под потребности арендатора, размер и задачи его команды.
Подключение к оргтехнике происходит дистанционно, а печать запускается с нажатия кнопки в мобильном приложении
Офисные блоки оснащены технологичными столами с беспроводными зарядками и USB-разъемами
По запросу устанавливаются звуконепроницаемые Skype Room с собственной вентиляцией
Переговорные комнаты оборудованы системой конференц-связи от JBL и экранами с беспроводным подключением к смартфонам и ноутбукам
Благодаря быстровозводимым перегородкам можно создать переговорную или кабинет руководителя в рамках спроектированных закладных за 1 день
Евгения Шаповалова
РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
«При создании Space 1 Balchug, чтобы обеспечить арендаторов сервисом отельного уровня, мы уделили особое внимание логистике и создали инфраструктуру для обслуживающего персонала. Благодаря мобильному приложению Space 1 не нужно вспоминать номер телефона ресепшена или отправлять письмо, достаточно написать в чат – и ваша просьба будет выполнена максимально быстро».
Меры против COVID-19
•Всем сотрудникам и гостям при входе бесконтактно измеряется температура.
•На ресепшене всегда есть маски и перчатки.
•Тщательная уборка. Ежечасно проходит санитарная обработка мест общего пользования, в том числе дверных ручек, кнопок лифта.
•Мы соблюдаем социальную дистанцию и разместили напоминающие знаки и таблички.
•В санузлах установлены санитайзеры, используется антибактериальное мыло.
•Дезинфекция. Раствором хлоргексидина промывается вентиляция, меняются и обрабатываются кондиционеры и приточные установки.
ФОРМАТЫ АРЕНДЫ
2-3 ЭТАЖИ
Space 1
Готовые офисные пространства
•Готовые офисы от 150 до 2 300 м2
•Гибкость планировок, адаптирование помещений под любой запрос
•Подготовка офиса – от 1 дня
616 рабочих мест
Офисные блоки от 8 рабочих мест
Офисные блоки от 8 рабочих мест
4-6 ЭТАЖИ
Space 1 Custom
Офисы под заказчика
•Индивидуальный офис от 70 рабочих мест
•Персональная планировка и дизайн-проект
•Подготовка офиса к заезду за 3–4 месяца
884 рабочих места
Офисные блоки от 70 рабочих мест
Офисные блоки от 70 рабочих мест
Подземный паркинг
3 подземных этажа
на 170 парковочных мест
Планировки
СМОТРЕТЬ ЦЕНЫ
Цены на офисы
В стоимость аренды входит
•Все налоги и коммунальные платежи
•Юридический адрес
•Мебель и оборудование
•Расходные материалы, бумага и канцелярия
•Безлимитный интернет
•Ежедневный клининг
•Юридический адрес
•Мебель и оборудование
•Расходные материалы, бумага и канцелярия
•Безлимитный интернет
•Ежедневный клининг
•Эксплуатация инженерных систем
•Мелкий ремонт в офисе
•Кофе и чай
•Охрана
•Ресепшен
•Раздельный сбор и утилизация мусора
•Мелкий ремонт в офисе
•Кофе и чай
•Охрана
•Ресепшен
•Раздельный сбор и утилизация мусора
•Все налоги и коммунальные платежи
•Юридический адрес
•Мебель и оборудование
•Юридический адрес
•Мебель и оборудование
•Расходные материалы, бумага и канцелярия
•Безлимитный интернет
•Ежедневный клининг
•Ежедневный клининг
Создадим индивидуальное офисное пространство по вашему ТЗ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Space 1 Balchug расположен в центральном деловом районе, на Кремлевском острове. Вокруг него открыты десятки кафе, баров и ресторанов. Всего в 7 минутах ходьбы находится один из лучших парков Москвы – «Зарядье», в двух минутах – набережная.
Метро Новокузнецкая
10 мин. пешком
10 мин. пешком
Парк Зарядье
7 мин. пешком
7 мин. пешком
ГУМ
14 мин. пешком
14 мин. пешком
Фитнес центр World Class
8 мин. на авто
8 мин. на авто
Деловой Центр Moscow City
30 мин. на авто
30 мин. на авто
Space 1 — это готовые сервисные офисы, которые отвечают современным требованиям бизнеса: быстрое размещение сотрудников без капитальных затрат на ремонт и мебель, гибкие условия аренды и полное сервисное обслуживание.
О компании
Давайте обсудим ваш новый офис
Мария Кабанова
ДИРЕКТОР ПО РАБОТЕ С КЛИЕНТАМИ