Офис под задачи вашего бизнеса
Исследуем, как работает ваша команда, и определяем, какой офис ей нужен, — до выбора помещения и начала проектирования.
Спасибо, заявка отправлена
Свяжемся с вами в ближайшее рабочее время.
Когда нужна стратегия рабочей среды
Когда решение об офисе требует большего, чем подбор площади.
Переезд или продление
Остаться, перестроить текущий офис или переехать: решение до переговоров с арендодателем.
Рост или реорганизация
Сколько мест и какие зоны понадобятся с учётом планов развития.
Новый формат работы
Офис под гибридный график и совместную работу команд.
Проблемы текущего офиса
Не хватает переговорных, часть мест пустует, сотрудники недовольны.
Что мы изучаем и что определяем
Цели и планы бизнеса
Численность, структура, планы роста
Как работают команды
Встречи, фокусная работа, видеосвязь, график
Как используется офис
Загрузка мест и зон, сервисы, отзывы сотрудников
Бюджет и ограничения
Сроки, техника здания, условия аренды
- Площадь и число рабочих мест
- Соотношение закреплённых и общих мест
- Состав зон: переговорные, тихие комнаты, лаунж
- Размещение отделов и связи между ними
- Технологии и сервисы
- Ориентир бюджета по каждому сценарию
Выводы становятся критериями выбора помещения и заданием для архитектора.
Как проходит работа
Старт после брифа: согласуем цели, исходные данные и границы исследования.
Анализ текущего офиса
- Осмотр офиса и планировок
- Замеры загрузки мест и зон
- Структура и размещение команд
Потребности команды
- Глубинные интервью и стратегическая сессия с руководством
- Фокус-группы и опросы сотрудников
- Рабочие сценарии, ограничения и пожелания к будущему офису
Сценарии и рекомендации
- Сценарии вместимости, зон и затрат
- Требования к офису
- Обсуждение с вашей командой
Что вы получаете
Аналитический отчёт — основа для выбора помещения, бюджета и задания на проектирование.
Данные исследования
Загрузка мест и зон, результаты интервью и опросов.
Диагностика
Что работает, где ограничения, какие потребности не закрыты.
Сценарии и расчёты
Вместимость, состав зон и затраты с явными допущениями.
Функциональная программа
Какие пространства нужны, сколько и как они связаны.
Рекомендации
Приоритеты изменений и показатели для оценки результата.
Отчёт остаётся у вас и применим к любому помещению, архитектору и подрядчику.
Экспертиза Space 1
Создаём, запускаем и управляем рабочими пространствами в России и ОАЭ. Данные о том, как сотрудники используют зоны, сервисы и технологии, лежат в основе наших рекомендаций.
* Портфель Space 1 в России и ОАЭ
Давайте обсудим вашу задачу
Вместе поймём, нужна ли полная стратегия или достаточно точечных решений.
- Обсудим ваши планы и текущий офис
- Определим масштаб исследования и нужные данные
- Сориентируем по срокам и стоимости
Спасибо, заявка отправлена
Свяжемся с вами в ближайшее рабочее время.
Берем на себя капитальные затраты, ответственность и риски
Фиксированные сроки и прозрачный бюджет
Проектирование, отделка, ИТ и мебель — в одном пакете
Ввод в эксплуатацию и сервис — на нашей стороне
Вы согласуете ключевые решения, а не управляете стройкой
Срыв сроков и рост сметы по ходу ремонта
Технадзор, согласования, приёмка — на вашей команде
Закупка мебели, ИТ и оснащения отдельными проектами
Риски и ответственность за результат — на вас
Как мы строим ваш офис
Space 1 обеспечивает сервисы для резидентов: ресепшн и администрирование, управление бронированием рабочих мест и переговорных, IT‑поддержку, клининг, техническое обслуживание и безопасность
При необходимости подключаем WorkPlaceStrategy для анализа потребностей.
Полный цикл в одном пакете
- Workplace strategyАналитика использования фактической загруженности, процента использования рабочих мест и общих зон
- ПроектированиеДизайн-проект, планировочные решения, 3D-визуализация под ваши сценарии
- Отделка и ИТ-инфраструктураСтроительные работы, вентиляция, электрика, освещение, СКС, сеть, серверная и системы доступа
- Мебель и оснащениеЗакупка, поставка и установка мебели, декор, озеленение
- БрендированиеНавигация, фирменные зоны, оформление под айдентику клиента
- ЭксплуатацияКлининг, мелкий ремонт, расходники, HelpDesk и прочие сервисы по принципу «всё включено»
Прозрачная экономика проекта
- capex = 0Берем на себя капитальные затраты на будущий офис и превращаем их для вас в предсказуемые операционные платежи01
- фиксация цена на стартеБюджет и сроки реализации закрепляем в договоре ещё до начала работ, чтобы вы сразу понимали итоговую стоимость и дату запуска02
- Гибкость по срокуУсловия подстраиваем под срок договора и инвестиционную модель, чтобы формат максимально соответствовал вашим планам03
Правильный BTS-проект начинается до выбора помещения
Лучшие реализованные проекты
ВИДЕОКЕЙС
Проект BTS-офиса
для страхового брокера Remind
Посмотрите, как выглядит полный цикл
Space 1 Custom на примере реального проекта.
В этом видео — закулисье реализации офиса страхового брокера Remind: от первых эскизов и согласований планировок до монтажа мебели, настройки инженерии и запуска офиса в работу.
Когда стоит выбрать Space 1 Custom
- Штаб-квартираКомпаниям, которым нужен офис, отражающий бренд и культуру01
- Нестандартная задачаОсобые требования к планировке, безопасности, R&D- или производственным зонам02
- Конкретная локацияНужен офис в определённом здании или районе, которого нет в готовом портфеле03
- Рост и консолидацияОбъединение нескольких офисов или масштабирование под единый стандарт04
Частые вопросы
| | Давайте обсудим ваш новый офис Расскажите о задаче — подготовим предварительную концепцию, сроки и оценку бюджета. Без обязательств и брокерских комиссий |